Vivre à l'île Maurice
Vivre à l'Île MauriceLe guide francophone
Lagon turquoise du Morne, île Maurice
Magazine francophone de référence

Votre nouvelle vie à
l'Île Maurice commence ici

Voyager, s'installer, investir ou prendre sa retraite : les guides vérifiés par ceux qui vivent vraiment sur l'île, sans le filtre carte postale.

0 à 20%Impôt sur le revenu
0 €ISF & taxe foncière
26°CToute l'année
1 anPremium Visa
Quiz express

Quelle région de l'île Maurice est faite pour vous ?

Plages animées ou nature préservée ? Trouvez en 1 minute le coin de l'île qui colle à votre style de vie.

La région selon votre style de vie
Plages, services et ambiance
Le guide complet de la région

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Destinations

Plages et quartiers

Du lagon du Morne aux rues de Grand Baie, chaque coin de l'île a son caractère.

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Avantages fiscaux

L'île Maurice : une fiscalité très avantageuse pour les Français

Un impôt sur le revenu qui plafonne à 20%, pas d'ISF, pas de taxe foncière, pas d'impôt sur les successions. Sur le plan fiscal, peu de pays font mieux que Maurice.

Impôt sur le revenu progressif, plafonné à 20%
Zéro ISF (aucun impôt sur la fortune)
Zéro taxe foncière et taxe d'habitation
Zéro droits de succession et de donation
Convention fiscale France-Maurice en vigueur
0-20%Impôt sur le revenu
0%ISF / Fortune
0%Droits succession
30+Conventions fiscales
Immobilier & résidence

Investir pour résider : quel dispositif choisir ?

À Maurice, acheter un bien immobilier ouvre droit à un permis de résidence. Voici les principaux dispositifs, du plus accessible au plus premium.

RES / PDS

Prix d'entrée
375 000 $
Résidence
Permanente
Idéal pour
Familles & expatriés

Villas, appartements et penthouses dans des résidences gérées.

En savoir plus →
Le plus populaire

Smart City

Prix d'entrée
375 000 $
Résidence
Permanente
Idéal pour
Investisseurs urbains

Quartiers neufs (Moka, Balaclava, Highlands), forts rendements locatifs.

En savoir plus →

Ground + 2 (G+2)

Prix d'entrée
dès 170 000 $
Résidence
Sous conditions
Idéal pour
Investissement locatif

Appartements R+2. Résidence permanente possible au-delà de 375 000 $.

En savoir plus →

Pas sûr du dispositif adapté ? Voir le guide immobilier complet →

L'essentiel

Vivre à l'île Maurice : l'essentiel à savoir

Vivre à l'île Maurice attire chaque année des milliers de Français, et on comprend pourquoi : un lagon turquoise, un climat doux toute l'année, une fiscalité légère et un quotidien en français. Mais derrière la carte postale, s'installer durablement demande de comprendre les démarches, le budget réel et les bonnes zones où poser ses valises. Voici l'essentiel, avec un lien vers chaque guide détaillé.

Pourquoi vivre à l'île Maurice ?

Le climat d'abord : 26 °C de moyenne, deux saisons douces et le lagon à portée de main. La fiscalité ensuite, et c'est l'argument décisif pour beaucoup : une imposition qui plafonne à 20 %, pas d'impôt sur la fortune, pas de taxe foncière ni de droits de succession. Ajoutez une sécurité rassurante, une stabilité politique rare dans la région, des cliniques privées de bon niveau et une large communauté francophone déjà installée. On vit à Maurice en français, on y travaille en anglais : aucune barrière de langue.

Qui peut s'installer, et comment ?

Tout Français peut s'installer à condition d'obtenir un permis adapté à son profil : le Premium Visa pour les télétravailleurs, l'Occupation Permit pour les entrepreneurs et salariés, le Retired Residence Permit dès 50 ans, ou la résidence par l'achat immobilier. Les démarches, les seuils de revenus et le parcours complet (fiscalité, banque, assurance, logement) sont détaillés dans notre guide pour s'expatrier à l'île Maurice. Le Premium Visa, gratuit et renouvelable, reste la porte d'entrée la plus simple pour tester la vie sur place.

Le coût de la vie et le budget

Combien faut-il pour vivre à Maurice ? Un couple vit confortablement avec 2 000 à 3 500 € par mois, loyer compris. Le local (marché, restaurants créoles, services) coûte une fraction des prix français ; l'importé (voiture, électronique, vin) revient plus cher. Le détail poste par poste est dans le guide du coût de la vie, et l'atout fiscal dans le guide fiscalité à l'île Maurice.

Où vivre à l'île Maurice ?

Chaque côte a son ambiance : le Nord (Grand Baie) pour l'animation et les services, l'Ouest (Tamarin, Flic en Flac) pour la nature et les couchers de soleil, l'Est (Belle Mare) pour les plus belles plages, le Sud pour l'authenticité. Notre comparatif des régions vous aide à choisir votre point de chute selon votre budget et votre rythme de vie.

Travailler, investir ou prendre sa retraite

À chacun sa voie selon son projet : créer ou rejoindre une entreprise (voir travailler à Maurice), investir dans l'immobilier via les programmes IRS, RES et PDS qui ouvrent droit à la résidence dès 375 000 $ (notre guide immobilier à l'île Maurice), ou prendre sa retraite au soleil avec une fiscalité douce.

Voyager et découvrir l'île

Avant de s'installer, beaucoup commencent par un voyage de repérage. Notre guide voyage à l'île Maurice rassemble le meilleur moment pour partir, les vols, le budget et les incontournables, du lagon du Morne aux marchés de Port-Louis.

FAQ

Questions fréquentes pour vivre à l'île Maurice